Александр Силаев

Если наилучшей адаптивностью обладают стратегии, разрушающие совокупное благо, довольно скоро его не станет.

Если тебе нужно то, чего у тебя не было, делай то, чего ты не делал.

Качество понятийного словаря в однозначности, конкретности, измеримости.

авните то, что понимают под энергией физики и тренеры личностного роста

Если вы спорите с историей или философией, возможно, вы диссидент. Но если у вас иная реальность, чем у физики или биологии, вы шарлатан

дела в какой-то момент пойдут плохо, конструкция сама собой, помимо злой воли, превратится в пирамиду. Та же история может приключиться и с государственными облигациями — почему нет? Разнится лишь вероятность этого сценария, за нее и доплачивают обычно 10–20% годовых премии.

Покупая долговой актив, не максимизируйте по ставке процента. Если вы специалист, то максимизируйте риск-доходность. Если вы новичок, максимизируйте лишь надежность, и больше ничего

Депозит — это облигация, ухудшенная в доходности, но улучшенная в понятности. Облигации можно брат

Сама по себе аренда в развитых странах, где защищены права собственности, отлажена инфраструктура, нет угрозы войны и революции, дает от 2 до 5% годовых, в среднем 3–4%

Начнем с налогов на сам арендный доход. В отличие от России, в мире он строго собирается и может доходить до 50%. В среднем — около 20%. То есть сразу в районе –1% годовых. Далее, налог на прирост стоимости. Не важно, что реальная доходность будет на уровне инфляции, налог возьмут