30 «адских» стратегий инвестирования в недвижимость без вложения своих денег

o Нет ли в фасаде трещин, пятен, дефектов;
o Отсутствие у дома помоек, забегаловок, мест встречи алкоголиков, бомжей, буйной молодежи, местных авторитетов;
Социальная активность района (имеется в виду, что жильцы заботятся о своем районе, поселке, деревне и всегда бдительны, многие знают друг друга).

Физическое и эстетическое состояние здания;
o Парковочные места, их наличие и состояние;
o Забор, газон, деревья, кусты, цветы, общий вид зеленых насаждений;
o Вид окон, их состояние;
o Освещение перед домом, дорога, периметр;
o Безопасность, решетки, охрана, камеры наблюдения;
o Криминальность района, контингент;
o Наличие рядом леса, гор, моря, рек, озер, природы и живописных мест;
o Наличие магазинов, муниципальных заведений, развлечений;
o Расположение и вид гаража/гаражей (если имеются);
o Общий вид по сравнению с другими зданиями;
o История здания, если есть, кто в нем жил, чем знаменито (ы);
o Месторасположение, тихое место или у дороги;
o Первое впечатление от здания;

o Отсутствие царапин, рваных обоев, дырок в стенах и на мебели, выгоревшая краска, старая и некрасивая мебель, ржавчина, плесень, дешевые двери, убитые светильники, паутина, сбитые углы, битое стекло или зеркала, тараканы, мыши, пауки и прочее. Этого не должно быть.

o Состояние подъезда в доме и к дому, состояние дороги к дому;

Наличие, вид, исправность электроприборов, розеток, проводки, щитков;
o Качество внутренней отделки и использованных материалов;
o Безопасность, замки, электронные ключи, домофон, решетки на первом этаже, камеры в подъезде и прочее…;
o Мебель, мебель-конструктор;
o Дополнительные плюшки, такие как камин, дизайн интерьера, редкая мебель, ценность чего-либо и уникальность;
o Состояние кухни и ванны, сантехника, трубы, исправность всего перечисленного;
o Общий уют в помещениях;
o Ремонт, цветовая гамма в помещении, эстетика;
o Чистота, запахи;
o История, кто жил здесь, по соседству, в самом доме;
o Контингент жильцов, репутация, поведение соседей;
o Удобство входа/выхода, прохода к другим помещениям;

Мертвые метры / мертвая зона, дополнительное пространство;
o Количество комнат, студий;
o Планировка помещения / помещений, дома;
o Наличие балконов, карманов, террас, место во дворе дома (патио);
o Состояние и материал оконных рам, подоконников;
o Размеры и количество окон, возможность их увеличения;
o Освещение, сделать помещение более светлым (окна, лампы, зеркала);
o Вид из окна / окон, газон, ландшафт, забор, изгородь, двор и прочее…;
o Размеры шкафов, встроенной мебели;
o Высота потолков, качество полов, материал;
o Шумоизоляция стен, дверей, окон (обрати особое внимание);
o Экономия электричества путем естественного освещения, зеркал, энергосберегающих ламп и прочего оборудования;
o Наличие обогрева и охлаждения комнат (также их энергопотребление);

Если человек один, то он может сделать гораздо меньше, нежели когда у него есть команда, пусть даже не профессионалов, а таких же, как он, с горящими выпученными глазами, голодными, готовыми делать результат, ставить цели, имеющие цену слова и готовые действовать. С такими людьми можно создавать корпорации.

«Как делать деньги на фондовом рынке» (Стратегия CAN SLIM), автор Уильям Онил. Дерзай!

Лучше делать плохо, но ДЕЛАТЬ, чем хорошо ничего не делать! Помни это.

«Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость»